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住宅ローンを滞納したら?

      2016/12/20

当然住宅ローンも借金な訳ですから滞納してしまった・・・という人たちもいらっしゃることでしょう。しかし、住宅ローンほど大きなものを滞納してしまって、私達は一体どういうことになってしまうのでしょうか・・・。

住宅ローンの支払いを滞納した場合・・・、 すぐに競売にかけられると恐怖に脅えている人たちもいるかもしれませんが、最初の3ヶ月程度の延滞ならば競売にかけられてしまうことまずないと思っていただいてよろしいかと思います。

ただし、それ以上は競売にかけられても全然、実際に不思議ではありません。

まず、住宅ローンの支払いが遅れた場合には書類が自宅に届く訳ですから、それと共に金融機関の窓口に相談するようにしてください。

そして、みなさんがしなければならないのは、返済スケジュールの変更です。半年近く支払い出来ない状態なら、期限の利益喪失通知と代位弁済通知書が自宅へ届きます。これは、請求の権利が銀行から保証会社へ変わったという案内です。

それから、半年以上遅れた場合、自宅に競売開始決定通知書という書類が届きます。この書類が自宅に届き、6ヶ月以後、競売は確実にスタートします。そうです、やっぱり延滞は、競売へと直結しているのです。

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